La Urbanización Masos d'en Blader, en su parte desarrollada urbanísticamente y por tanto en el ámbito de actuación de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación (404.019 metros cuadrados), es un entorno considerado urbanisticamente como suelo urbano consolidado, altamente edificado (565 viviendas) y con todos los servicios considerados básicos (agua, energía elétrica, alumbrado nocturno, canalización y evacuación de aguas negras) funcionando correctamente. Dichos servicios tienen las caracterícticas exigibles por la normativa vigente cuando se construyó la Urbanización. Todas las construcciones fueron hechas con la correspondiente licencia municipal y dentro de las parcelas urbanas edificables resultantes tras el proceso urbanizador.
El 10 de Marzo de 2009 la Generaltat de Cataluña promulga la Ley de regularización y mejora de urbanizaciones con déicits urbanísticos y posteriormente convoca un concurso para otorgar subvenciones que faciliten a los Ayuntamientos la recepcion de tales urbanizaciones.
El 07/10/2009 el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp, a pesar de conocer que esta Urbanización reunía los servicios básicos antes mencionados, solicita una subvención para la misma, pero no consulta absolutamente nada con los afectados, o sea la Entidad Utbanística de Conservación, legal representante de todos los propietarios.
Los vecinos se entran por la Prensa.
A la Entidad se le comunica el 15 de Diciembre 2009.
La Generalitat de Cataluña concede una subvención de 300.000 euros.Los vecinos se enteran por la Prensa.
Esa subvención es para desarrollar las siguientes actuaciones del Programa de Adecuación: proyecto de urbanizacion, reparcelación económica, inscripciones al Registro de la Propiedad y oficina técnica de gestión y participación.
La Ley arriba mencionada, con objeto de tener en cuenta los intereses de los afectados establece:
Artículo 15. Seguimiento.
1. Los ayuntamientos tienen que constituir una comisión de seguimiento para verificar el cumplimiento de los programas de adecuacion.
2. Las comisiones de seguimiento a que se refiere el apartado 1 tienen que estar integradas por representantes de la Administración de la Generalidad, del ayuntamiento y de los vecinos afectados. En este sentido, tienen que velar para alcanzar la máxima participación de las personas afectadas y atender, cuando lo hagan, a la perspectiva de género.
3. La composición, el régimen de reuniones y el funcionamiento de la comisión de seguimiento se establecen por reglamento.
El día 14 de Octubre de 2010 se constituyó dicha Comisión
Nunca más se ha reunido dicha comisión ni se le ha tenido en cuenta para nada. El Ayuntamiento crea una Empresa Municipal de Obras y Urbanismo a cuyo frente pone al Sr. Matias Vives March, quien en repetidas ocasiones manifiesta que nada se hará sin la participación y el acuerdo con los propietarios.
En las semanas anteriores a las últimas elecciones de 2011, los candidatos Sr. Ferran Pellicer y la Sra. Dolores Pérez, miembros entonces de ERC, visitaron al Presidente de la Entidad para exponer la previsible actitud de la nueva Corporación (en caso de salir elegidos) con respecto a Masos, afirmando que asumirían la Urbanización tal y como está. El Sr. Pellicer fué elegido alcalde de Mont-roig del Camp y se olvidó de lo dicho.
En la Asamblea General de la Entidad, celebrada en Agosto de 2011, tanto el Sr. Vives como el concejal Sr. Francisco Chamizo (responsable de urbanizaciones) manifiestan que llevar a cabo esas actuaciones sin contar con los propietarios sería una temeridad y nada se hará sin contar con ellos.
El 06/09/2011 el Sr. Vives comunica por email al Presidente de la Entidad haber renunciado al puesto de Gerente de la Entidad Publica de Obras y Urbanismo.
El 22/09/2011 el Ayuntamiento en Pleno acuerda la disolución de la Entidad Pública de Obras y Urbanismo.
Ante esos hechos el Presidente solicita una entrevista con el concejal de urbanismo, Sr. Vicente Pérez, para conocer la actitud política de la nueva Corporación con respecto a Masos, rogándole que le recibiera en el mes de Septiembre porque a partir de Octubre estaría ausente.. Finalmente se le cita para el 24 de Octubre.
A la entrevista concertada para el 24 de Octubre no acude dicho regidor y solo se presentan el abogado y el arquitecto municipal. Nada pueden decirnos de la actitud política de la Corporación respecto a Masos y se limitan a informarnos que ya han recibido oficialmente el Proyecto de Urbanización pero que la Corporación no ha considerado conveniente que fuese analizado antes por la Comisión de Seguimiento, pero ni nos dejan verlo ni nos facilitan copia alguna.
La gran sorpresa surge cuando al consultar el día 12 de Febrero de 2012 el Boletín Oficial de la Provincia de Tarragona (cosa que como es natural no suelen hacer los ciudadanos habitualmente) vemos que en el Boleín 25 de fecha 31 de Enero de 2012 aparece el acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria de 11 de Enero en la que aprueba inicialmente el Proyecto de Urbanización del Poligono de actuación PAU09 de Masos y se expone al público para que presente alegaciones en el plazo de un mes desde su publicación.
La Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación, legal representante de los propietarios de Masos, a fecha 13 de Febrero de 2012 no habí;a sido informada ni antes ni después de esa aprobación. Tampoco nos consta que hubiera sido informado ningún propietario. De no haber consultado el B.O.P.T., los principales “sufridores” de cuanto estaba tramando el Ayuntamiento no se hubiesen enterado de nada de aquello que les afecta económicamente de un modo importante.
Este es el estilo del Ayuntamiento de Mont-roig del Camp, lo cual no nos sorprende, siempre ha actuado así desde ese castillo feudal, que nunca entendió los conceptos de participación ciudadana, ni la autentica democracia, ni lo que es el servicio a los ciudadanos.
Una vez conocida esa publicación en el B.O.P.T. nos pusimos en contacto con el Ayuntamiento para consultar o recibir copia de los documentos aprobados para presentar alegaciones en plazo. Hasta el 15 de Febrero (15 días después de su publicación en el BOPT) y a petición nuestra, se nos notifica dicha aprobación inicial y se nos entrega una copia en CD.
Contra esa aprobación la Entidad presenta alegaciones el 17/03/2012 e inicia una campaña de divulgación y denuncia del modo de actuar del Ayuntamiento y del disparate que supone dicho proyecto que puede consultarse en otra parte de estas páginas.
El Ayuntamiento entonces, con objeto de reducir el impacto de la información transmitida por la Entidad, reparte un comunicado sin firma convocando una reunión informativa para el 04/04/2012. En ese comunicado se dice expresamente:
El Ayuntamiento, en ningún caso, quiere actuar de espaldas a la opinión pública, y más especialmente de los vecinos de la zona, es por esta razón que se ha acordado realizar una reunión informativa para aclarar cualquier cuestión que pueda quedar pendiente, así como dar voz a la gente que forma parte de la urbanización y aunque sin haberse expresado, reciben preocupados informaciones dispares.
La asistencia a esa reunión fué masiva y el rechazo a la exposición municipal fue unánime. Sin embargo las siguientes actuaciones municipales demuestran todo lo contrario, esto es, hacer las cosas sin contar con los afectados y en contra de ellos.
El día 05/09/2012 miembros de la Junta de Delegados mantienen una reunión con el concejal responsable de urbanizaciones (Sr. Chamizo) para tratar varios temas que nos conciernen y manifestarle nuestra preocupación por la actitud municipal con este asunto, sin que nos informe de la situación a la fecha.
Sin embargo, de nuevo por consulta al BOPT, conocemos que el ayuntamiento a aprobado definitivamente el Proyecto de Urbanización en reunión de la Comisión de Gobierno de 01/08/2012. Solo se nos notifica el 02/10/2012 (dos meses más tarde).
El Proyecto de Urbanización es un estudio de cómo sería una urbanización nueva de acuerdo con la actual normativa urbanística vigente y resulta desorbitado para una urbanización que tiene todos los servicios básicos. Para hacerse una idea basta considerar que su importe superaría los siete millones y medio de euros, a razón de 23,36 euros por metro cuadrado de parcela.
Para justificar dicho importe se propone demoler y abrir todas las aceras para establecer:
Una nueva red de aguas.
Una nueva red de alumbrado público.
Una nueva red de comunicaciones telefónicas.
Adicionalmente, en el resto del documento, se establece:
Una nueva red de recogida de aguas fecales, ignorando la existentes y con levantamiento de todo el asfalto.
Plantación de 190 árboles en las aceras (que tienen una anchura de 1,5 metros) con alcorques de 1 metro de diámetro.
Nuevo sistema de riego de zonas verdes, ignorando que las zonas ajardinadas tienen ya sistema de riego automático.
Nueva área deportiva, ignorando que ya existe una.
Nuevo sistema de señalización vial, tan completa que incluye más de 70 pasos de peatones podo táctiles.
Nuevo sistema de recogida de basuras soterrado.
No hemos presentado recurso contencioso administrativo porque a pesar de la actitud municipal, la repercusión económica de tamaño disparate solo se consolida tras la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, que es donde se establecen las repercusiones económicas.
La historia de ese Proyecto de Reparcelación se expone en otra parte de estas páginas.
No obstante, hemos presentado escrito a la Generalitat para que obligue al Ayuntamiento a retrotraer el tema a su origen, antes de la aprobación inicial, por no haber tenido en cuenta la participación ciudadana de obligado cumplimiento en la propia Ley que regula las subvenciones para regularización y mejora de urbanizaciones, la cual establece una comisión de Seguimiento que ha sido ignorada.
La Generalitar nos remite la respuesta del Ayuntamiento que consiste en un informe jurídico. La respuesta por nuestra parte es un nuevo escrito rebatiento las afirmaciones del informe jurídico.
A día de hoy (30 de Junio de 2016) no ha habido nueva respuesta.